大学生租房合同

大学生租房合同12篇

现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的大学生租房合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

出租人：_________（以下称甲方）

承租人：_________（以下称乙方）

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）：_________联系电话：_________

身份证号码：_______________

乙方（签字）联系电话：____________

身份证号码：_________

___年___月___日

大学生租房合同2

甲方（出租人）：____________________

住址：_______________________________

乙方（承租人）：____________________

住址：_______________________________

身份证号：___________________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在____________________________________。租赁给乙方，计建筑面积约为________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。

二、该房屋租赁期自________年________月______日起至________年________月______日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前________个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金元________人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金________元（____________元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方________个月的'租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。

（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。

（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

（4）室内不得使用明火做饭。

十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

（1）租金及其他债务超过________个月以上未付。

（2）违反本合同的有关规定的。

（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的。

（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。

十三、补充条款

合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前________个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。

十四、房内设施清单如下：空调________部、洗衣机________台、电热水器________台、________________________。

十五、入住时水电表读数：____________。电____________度。水____________方。

甲方（签字）：________________乙方（签字）： ……此处隐藏7744个字……一类是房东已经将房源租给了房产中介，租客直接跟中介签合同，从中介手里租下房源，基本上不用跟房东打交道;第二类则是中介作为居间服务，做租客和房东中间的.业务介绍人，收取一定的中介费作佣金。在第二类中间，有些小公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息，然后让租客支付几十、上百元的信息费才肯告之房源情况和房东联系方式，但是付了钱之后却会发现要么房东号码打不通，要么对方就说房源已经租出去了，信息费就白搭了。

出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)将坐落于长白路渤海小区9号楼1单XX; 共6层第1层。

第二条租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条租金。个人租房合同书该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。 乙方按一次性支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条房屋出租用途 房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如若用于经营，则必须另行商议租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还租金。

第八条维修养护责任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费; 以下费用由甲方支付：

1.供暖费;

2.物业管理费;

第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 本合同及其附件和补充协议中未规定的'事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

电话： 电话：

________年____月____日________年____月

出租方(以下简称甲方)__________

身份证号码:_________________。

承租人(以下简称乙方)__________

身份证号码:________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、互利的基础上，经协商一致，愿意将该房屋出租，该房屋的使用权和经营权归乙方所有，双方根据国家有关规定达成协议:

住房的第一个基本情况

(一)房屋坐落于_______________________________________________________________________________________________________

(二)房屋所有权:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购买人)姓名为______________。

第二条租金和保证金的支付期限和方式

(1)租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。甲方应于___年__月__日前按约定条件将房屋交付给乙方。

3.本合同签订之日，乙方支付一次性租金人民币元整

第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:

1.保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门缴纳；

2.维护费用:租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，由乙方负责维护费用。

第四条:出租人和承租人的变更

租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。签订书面合同时，享有原乙方的权利并承担义务。

第五条:乙方的责任

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的`3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..

2.在租赁期间，乙方必须保护设备和设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，必须经甲方同意..如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。

3.如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意..因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，房屋、安全设施及消防设施的损失由乙方负责赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方(自然折旧除外)。

5.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工造成的所有人员安全伤害和财产损失负责。

6.乙方保证甲方的房屋为合法租赁，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。

7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出房屋，并不承担保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失。

8.租赁期间产生的所有税费均由乙方承担..

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应。

2.但为维护乙方的合法权益和经营权利，甲方对乙方因自然灾害和盗窃造成的损失不承担责任。

3.在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。

第七条合同期满后，甲方租赁的房屋需要继续租赁的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据市场情况适当调整。

第八条租赁期内，因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用的，本合同可以自然终止，双方互不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。

第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。

第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条本合同签订的金额不含租赁税，乙方需要缴纳租赁税的，应缴纳租赁税。

出租人:

承租人:

甲方代理人:

乙方代理人:

___年__月__日

___年__月__日